（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章，研究擬訂工程建設(shè)、住宅與房地產(chǎn)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計、建筑節(jié)能、防雷、人防、海防管理的有關(guān)規(guī)定、辦法等文件以及相關(guān)的發(fā)展規(guī)劃并指導實施。

（二）負責全縣住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的管理，督導、規(guī)范城鄉(xiāng)住房和房地產(chǎn)市場；指導、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)利用；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批、發(fā)證；負責全縣房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的建設(shè)和管理；負責全縣住建行業(yè)的統(tǒng)計和信息、資料的收集管理工作；負責縣房屋交易、公房等相關(guān)檔案的管理工作。

（三）負責全縣房屋交易市場監(jiān)督管理工作；指導商品房預售項目管理、商品房預售行為管理和商品房預售款監(jiān)督管理；負責全縣房屋轉(zhuǎn)讓、置換、抵押以及中介經(jīng)紀服務管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場；負責房屋交易管理信息平臺和個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)與管理等工作。

（四）負責全縣住房制度改革和住房基金、住房貨幣補貼管理工作，研究制定全縣的住房制度改革、住房基金和住房貨幣補貼管理辦法及相關(guān)措施；負責審查保障性住房建設(shè)計劃并指導、監(jiān)督實施。

（五）指導村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)；指導農(nóng)村生活垃圾治理工作；組織編制和監(jiān)督實施城鄉(xiāng)燃氣發(fā)展規(guī)劃；指導城鎮(zhèn)燃氣、市政設(shè)施、市容環(huán)境管理工作；負責組織編制并監(jiān)督實施全縣燃氣發(fā)展規(guī)劃；負責全縣燃氣行業(yè)的經(jīng)營和縣城安全管理，指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)燃氣行業(yè)的經(jīng)營和安全管理。

（六）審核大中型工程項目（包括重點工程）的初步設(shè)計；負責建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查管理；會同有關(guān)部門發(fā)布建設(shè)工程定額信息和地方建設(shè)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程等，監(jiān)督指導各類工程建設(shè)標準定額、技術(shù)標準的實施；會同有關(guān)部門組織制定建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評價方法、經(jīng)濟參數(shù)；負責重點工程建設(shè)項目立項審批后的組織實施工作。

（七）指導建筑活動，規(guī)范建筑市場；指導和監(jiān)督建筑市場的準入、工程招標投標、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全；負責全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的指導和初審上報工作；負責全縣建設(shè)工程項目各項建設(shè)許可證的審批與核發(fā)工作；擬訂勘察設(shè)計、施工、工程監(jiān)理的規(guī)定并監(jiān)督實施；監(jiān)督管理縣級立項的房屋建筑和市政

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招標投標活動；負責健全和規(guī)范有形建筑市場；負責指導縣建設(shè)工程招標投標活動。

（八）負責本局核發(fā)施工許可的建筑工程質(zhì)量和安全、文明施工的監(jiān)管；負責全縣建筑垃圾和建筑散體物料管理；指導全縣房屋安全鑒定工作；負責全縣建筑工程質(zhì)量和安全、文明施工管理。

（九）負責國家強制性建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)程的貫徹執(zhí)行；監(jiān)督全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范的執(zhí)行；指導推進建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作；組織建設(shè)科技項目研究開發(fā)，指導建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣；負責散裝水泥、商品混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料發(fā)展和推廣應用的管理工作。

（十）負責本縣建筑工程造價管理工作，貫徹執(zhí)行國家建設(shè)工程造價管理和工程建設(shè)定額方針、政策和法規(guī)；負責全縣建設(shè)工程造價管理和工程建設(shè)定額解釋、仲裁工程造價糾紛等具體管理工作；負責非縣級財政投資項目的招標控制價的備查工作。

（十一）負責組織編制和實施本縣住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督執(zhí)行；會同財政部門安排本縣保障性住房建設(shè)資金并組織實施；監(jiān)督本縣保障性住房準入制度執(zhí)行；負責本縣棚戶區(qū)改造的指導、監(jiān)管及縣城棚戶區(qū)改造的組織實施工作；負責本縣共有產(chǎn)權(quán)住房的指導、監(jiān)管及縣城共有產(chǎn)權(quán)住房的組織實施工作；負責保障住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理、住房保障檔案的建檔和管理、房屋修繕等工作；

（十二）負責全縣國家直管公房、公租房、廉租房管理和房屋維修；負責落實國家相關(guān)房屋政策；負責轄區(qū)公房的安全檢查、修繕、改造工作；組織擬訂轄區(qū)直管公房的發(fā)展規(guī)劃及階段性工作，完善城市住房供應體系，健全社會保障；組織擬訂和指導實施管理全縣經(jīng)濟適用住房（安居房、解困房）、廉租住房建設(shè)及長遠規(guī)劃和年度發(fā)展計劃；擬訂住房準入制度。

（十三）負責全縣物業(yè)管理市場的監(jiān)管，負責全縣住宅專項維修資金收繳、使用監(jiān)管工作。

（十四）負責全縣房屋租賃市場的監(jiān)督管理；指導全縣國有土地上房屋征收工作；負責房屋白蟻防治管理工作。

（十五）負責人民防空工程建設(shè)；負責組織編制城市人民防空建設(shè)總體規(guī)劃、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責組織編制人防工程和城市地下空間開發(fā)規(guī)劃；負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求管理和監(jiān)督檢查，和有關(guān)部門搞好城市地下空間的規(guī)劃，開發(fā)利用和審批工作；負責人民防空工程建設(shè)；負責實施人民防空工程防護標準和質(zhì)量標準；審核人民防空地下室建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計方案，負責防空地下室報建審批、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收備案；負責防空地下室易地建設(shè)和防空工程拆除的審批；負責人民防空工程的維護管理和平時開發(fā)利用。

（十六）負責全縣城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施和配套管網(wǎng)建設(shè)管理。

（十七）指導協(xié)調(diào)海防管理控制和海防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；協(xié)助查處海防案件。

 (十八) 承辦縣人民政府和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項。